Para corretores, imobiliárias e advogados
Seu tempo é para fechar negócios.A análise do imóvel fica com a gente.
Matrícula, processos judiciais e dívidas do vendedor analisados em uma única consulta, em cerca de 3 minutos. Sem despachante, sem fila de certidão.
Sem cartão de crédito · pronto em ~3 min
Índice de risco
91/100
- Matrícula: sem apontamentos
- Penhoras: sem apontamentos
- Hipotecas: sem apontamentos
- Histórico: sem apontamentos
- • Matrícula sem ônus ativos.
- • Nenhum processo relevante contra o vendedor.
- • Sem débitos em Dívida Ativa.
✓ Análise concluída em 2min 47s. Laudo pronto para o cliente.
Exemplos ilustrativos, com dados fictícios.
O jeito antigo
Certidão em um cartório. Processo em outro tribunal. Dívida em outro sistema. Dias correndo atrás de papel enquanto o cliente espera.
A VerifyImob junta tudo em uma consulta.
Seu aliado no dia a dia
Feito para quem vive de fechar negócio
Cada perfil ganha tempo de um jeito. Todos saem com um laudo organizado e pronto para o cliente.
Responda o cliente no mesmo dia
Chegue na visita já sabendo se o imóvel está em ordem, sem esperar despachante.
Padronize a verificação da carteira
Sua equipe gera laudos em minutos, com o histórico organizado num só lugar.
Comece pelo levantamento pronto
Matrícula lida, processos e dívidas cruzados. Seu tempo fica para a análise jurídica e o parecer.
Cinco fontes oficiais, uma consulta
O que levaria 3 dias sai em 3 minutos
A VerifyImob cruza CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC e Dívida Ativa contra a matrícula e o CPF do vendedor — sem erro de transcrição manual.
Cruzamento automático com fontes oficiais
Sem erro humano de transcrição. CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC e Dívida Ativa em uma única consulta.
Cobertura ampla de tribunais
27 tribunais estaduais + Justiça Federal pesquisados automaticamente em cada análise.
IA treinada para o mercado brasileiro
Padrões regionais de averbação, gravames e ônus reconhecidos automaticamente.
5
fontes oficiais cruzadas em cada consulta
27
tribunais estaduais + Justiça Federal
~3 min
tempo médio de uma análise
Como funciona
Simples como enviar um PDF
Você envia. A VerifyImob faz o trabalho pesado. Você recebe o laudo pronto.
- Passo 01
Envie a matrícula
O PDF da matrícula e o CPF/CNPJ do vendedor. Só isso.
- Passo 02
A IA faz o trabalho pesado
Lê a matrícula e cruza com 5 fontes oficiais enquanto você segue o seu dia.
- Passo 03
Tudo organizado em um painel
Imóvel, situação jurídica e dívidas separados por categoria, com o que merece atenção em destaque.
- Passo 04
Laudo pronto para o cliente
PDF profissional pronto para enviar. Nos planos pagos, com a sua marca.
Veja na prática, com um imóvel seu.
A primeira análise é grátis e fica pronta em cerca de 3 minutos.
Duas análises, um só objetivo: você decidir mais rápido
Escolha a análise certa para cada momento da negociação
Análise de Matrícula
Diagnóstico total do imóvel. Upload da matrícula e resultado completo.
- Upload do PDF da matrícula
- Extração automática de dados com OCR
- Verifica proprietário atual + histórico completo
- Identifica ônus, gravames e averbações
- Análise detalhada do registro do imóvel
Análise por CPF/CNPJ
Triagem rápida do vendedor antes de investir tempo na negociação.
- Apenas CPF/CNPJ do proprietário
- Busca processos judiciais ativos
- Verifica regularidade fiscal
- Não analisa o imóvel em si
- Não verifica gravames na matrícula
Recomendação: CPF/CNPJ para triagem rápida. Análise de Matrícula para fechar negócio com segurança.
Quem usa no dia a dia
Mais agilidade, mais confiança para fechar
Antes eu esperava 4 dias o despachante. Agora resolvo entre uma visita e outra, no farol, e chego no cliente já sabendo se vale seguir.
Rafael P.
Corretor · Curitiba, PR
Ia fechar. O laudo apontou penhora ativa que não estava na matrícula que me passaram. Avisei, o negócio caiu — e três meses depois o imóvel foi a leilão. Hoje não indico nada sem o laudo junto.
Roberto M.
Corretor · São Paulo, SP
Passei a rodar matrícula e CPF do vendedor em toda proposta acima de R$ 500 mil. Já peguei hipoteca não baixada e uma indisponibilidade que a busca padrão não mostrava.
Carla S.
Corretora · Florianópolis, SC
Depoimentos ilustrativos.
Conheça quem está do outro lado da negociação.
Além da matrícula, a VerifyImob permite consultar o score de crédito do vendedor ou comprador via Boa Vista SCPC. Com o CPF ou CNPJ e o consentimento do titular, você obtém um relatório de histórico de crédito, protestos e restrições em minutos, sem burocracia.
Score Boa Vista SCPC
Birô de crédito usado por bancos e financeiras
Resultado em minutos
Apenas CPF ou CNPJ para iniciar
Relatório em PDF
Para arquivar no dossiê do imóvel
Planos e preços
Pague pela agilidade, não pela burocracia.
Escolha o plano pelo volume de análises do mês. Teste grátis, sem cartão de crédito, e sem fidelidade: cancele quando quiser.
Análise avulsa
pagamento único
Para quem fecha poucos negócios por ano.
- 1 análise completa: matrícula + processos
- Laudo em PDF
- Sem assinatura, sem cartão salvo
- Pix ou cartão
- O crédito não expira
Plano Gratuito
Ideal para conhecer a nossa plataforma
Válido por 7 dias
- 3 análises grátis
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$29.90 cada
Plano Essencial
Ideal para pessoa física e corretores.
O plano mais contratado para começar
- 10 análises por mês
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$18.90 cada
Plano Profissional
Ideal para pequenas imobiliárias
- 15 análises por mês
- Chat com IA (VerifyIA)
- Documentos jurídicos
- Impressão em PDF
- Marca personalizada
- Suporte prioritário
- Análise de Crédito
- Análises extras: R$16.90 cada
Segurança e privacidade
Seus dados estão protegidos
Tratamento de dados conforme a LGPD.
Respeito à LGPD
Seus dados e os dos seus clientes são tratados conforme a Lei Geral de Proteção de Dados, com criptografia e acesso restrito.
Consentimento na consulta de crédito
A consulta de crédito só é feita com o consentimento documentado do titular dos dados.
Fontes públicas confiáveis
Utilizamos apenas fontes oficiais e públicas: CNJ, Receita Federal, Tribunais, SPC.
Dúvidas
Perguntas frequentes
Tire suas dúvidas sobre a plataforma
Quanto tempo leva uma análise?
Cerca de 3 minutos depois do envio da matrícula. Sem certidões, sem despachante, sem fila.
Sou advogado(a). Como a VerifyImob me ajuda?
Entregamos o levantamento pronto: matrícula lida pela IA, processos e dívidas do vendedor cruzados em fontes oficiais. Você concentra seu tempo na análise jurídica e no parecer.
A análise substitui o trabalho de um advogado?
Não. A VerifyImob automatiza o levantamento e a triagem. A análise jurídica e o parecer continuam com o profissional, só que partindo de um material organizado.
Quais são as fontes de dados utilizadas?
CNJ, Receita Federal, 27 tribunais estaduais + Justiça Federal, SPC e Dívida Ativa. Todas fontes públicas e oficiais.
Como sei que a análise é confiável?
Nossa IA cruza automaticamente com fontes oficiais, sem erro humano de transcrição, e você pode validar cada ponto citado. Como toda ferramenta de IA, ela pode errar: use o laudo como apoio à sua análise, não como parecer final.
O laudo ajuda a comprovar minha diligência?
Ajuda. O laudo registra que você verificou o imóvel e o vendedor antes de indicar, o que reforça o cumprimento do dever de diligência (Art. 723 CC). Ele não é garantia jurídica: para atos de registro e parecer conclusivo, valide com um profissional habilitado.
Como funciona o período de teste gratuito?
7 dias grátis, sem cartão de crédito, com um número limitado de análises para você testar. O limite aparece no card do plano gratuito.
Quanto custa e preciso assinar?
Você escolhe: comece grátis por 7 dias, pague por análise avulsa (R$ 99, pagamento único, sem assinatura e sem cartão salvo) ou assine um plano mensal — o Essencial sai por R$ 297/mês com 10 análises. Pagamento por Pix ou cartão, e você cancela quando quiser.
Vale a pena pelo preço?
Uma análise custa bem menos do que o prejuízo de fechar negócio com um imóvel penhorado ou um vendedor com dívidas. Em poucos minutos você recebe o levantamento organizado para decidir com segurança — e pode começar sem pagar nada.
Meus dados ficam seguros?
Sim. Tudo é criptografado e tratado conforme a LGPD. Você pode solicitar a exclusão dos seus dados a qualquer momento.
Funciona para imóveis em qualquer estado?
Sim. Trabalhamos com matrículas de cartórios de todo o Brasil.
Posso cancelar o plano quando quiser?
Sim, sem multas nem fidelidade. Você mantém o acesso até o fim do período pago.
Menos burocracia. Mais negócios fechados.
Deixe a análise com a VerifyImob e dedique seu tempo ao que importa: seus clientes.
7 dias grátis · Sem cartão de crédito · Cancele quando quiser